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高盛:维持九龙仓置业(01997)“中性”评级 目标价升12.5%至45港元

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  高盛发布研究报告称,维持九龙仓置业(01997)“中性”评级,基于最新租务推算,将2021-23年每股盈利预测由-10%调升至+11%,短期业务预将继续改善,受惠政府消费券,但由于物业组合主要依赖内地旅客消费,因此持续复苏仍要视乎口岸重开时间,可见度仍然十分低,现时估值仍算合理,目标价由41港元升12.5%至45港元。

  报告中称,公司中期纯利29.7亿元,撇除物业重估,核心盈利同比减少15%,只达该行全年盈利预测的46%。公司提到几个重点,包括:消费气氛改善,但续租租金仍然维持负面;对内地旅客重回消费乐观,但预计复苏速度就算加上重开口岸仍会缓慢;写字楼需求仍然疲弱。

 

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